Typ: Sprzedaż
Kategoria: Lokal
Województwo: Dolnośląskie
Miasto: Wrocław
Dzielnica: Krzyki
Cena: 2550000 PLN
Garaż: w działce
Miejsca parkingowe: 2
Powierzchnia: 680 m2
Powierzchnia działki: 1929
Rok budowy: 2008
Rynek: wtórny
Typ lokalu: lokal biurowy

Opis

Goraco polecam do sprzedaży
willę na Wojszycach

Dom położony jest w bardzo dobrej lokalizacji na Krzykach osiedle Wojszyce wolno stojący na dużej działce w spokojnej, zielonej części Krzyków, na osiedlu Wojszyce. Wjazd bezpośrednio z drogi publicznej, dobry i łatwy dojazd do centrum Wrocławia (15 min samochodem), dostęp do komunikacji miejskiej. Dom w stanie deweloperskim/ zadaszony, wykończona elewacja ,ogrodzony /powierzchnia całkowita domu 680,0 mkw, powierzchnia użytkowa 487mkw. Doskonała propozycja dla osób poszukujących rezydencji w samym Wrocławiu z możliwością własnej aranżacji wnętrz. Bardzo funkcjonalny projekt, przemyślany rozkład pomieszczeń. Wejście do domu od strony północnej, taras i ogród zimowy od strony południowej. Dom trzykondygnacyjny, wznoszony z porothermu 25cm, ocieplony wełną mineralną 22cm firmy Rokwool, wykończony tynkiem firmy Baumit i klinkierem firmy Roben. Dach pokryty dachówką ceramiczną karpiówką, firmy Wienerberger w kolorze miedziana angoba. Okna i drzwi wejściowe drewniane firmy Gidanex. Wszystkie okna wyposażone są w rolety antywłamaniowe, automatycznie podnoszone. Schody wewnętrzne wylewane.  Najniższa kondygnacja to poziom piwnic, gdzie oprócz pomieszczeń piwnicznych i gospodarczych znajduje się pomieszczenie mogące służyć jako sala fitness lub siłownia.

PARTER:
Na parterze zaprojektowane zostały
następujące pomieszczenia: wiatrołap (15,7m), hall (28,9m), gabinet (25m), pokój (24,4m) połączony rozsuwanymi drzwiami z salonem (25,4m). Salon otwarty na jadalnię (24m) z wyjściem do ogrodu zimowego (25m) i z przejściem do kuchni (21,4m) ze spiżarnią (3,9m). Na poziomie parteru znajduje się również garaż dwustanowiskowy (36,6m) i obok pomieszczenie gospodarcze (9,7m). 

PIĘTRO:
Na piętrze: hall (50,5m) garderoba (12,8m), łazienka (12,3m), sypialnia (24,4m) z wyjściem na taras, sypialnia (19,5m) z wyjściem na taras, sypialnia (29,4m) z własną łazienką (12,2m) i garderobą (12,7m), pomieszczenie rekreacyjne (49,6m) ze schowkiem (5,9m). Ogrzewanie gazowe , energia elektryczna ze złącza na działce. W trakcie projektowania i realizacji wodociąg oraz kanalizacja miejska. Istnieje możliwość wybudowania krytego basenu 12 x 4,5, połączonego przejściem piwnicznym i ogrodowym z domem, zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Anna Kruk
TEL : 693 444 999

Zapytaj o ofertę

Agent: Anna Kruk
Adres e-mail: annakruk@kruk.net.pl
Tel. kom.: 693 444 000