Typ: Sprzedaż
Kategoria: Dom
Województwo: Dolnośląskie
Miasto: Wrocław
Dzielnica: Śródmieście
Cena: 3990000 PLN
Długość działki: asfaltowa
Garaż: miejski
Liczba pięter: 2
Liczba pokoi: 9
Powierzchnia: 650 m2
Powierzchnia działki: 746
Rodzaj Przyłączy: inne
Rynek: wtórny
Stan budynku: wysoki standard
Typ zabudowy: willa

Opis

Szanowni Państwo Polecam Wyróżniającą się Ofertę!

OKOLICA:
Przedmiotem sprzedaży jest Piękna Willa Miejska zlokalizowana we Wrocławiu w bliskim sąsiedztwie Parku Szczytnickiego, Ogrodu Japońskiego z terenami spacerowymi wokół Hali 100-lecia, nieopodal atrakcyjnych terenów sportowych; kortów tenisowych, hotelu GEM, pływalni, kortów i strzelnicy na Stadionie Olimpijskim, kąpieliska letniego Morskie Oko. 
Willa została poddana gruntownej przebudowie w latach 2008 do 2012 pod ścisłym nadzorem konserwatora zabytków ze względu na historyczny charakter dzielnicy Zalesie.

WYKONANIE:
Willa wybudowana jest z materiałów ceramicznych: bloczków porotherm i cegły pełnej. Dodatkowo dom został ocieplony wełną mineralną. Stropy
są betonowe. Elewacja wykończona jest tynkiem natryskowym, nawiązującym do
tradycyjnej przedwojennej metody uzyskiwania struktury tynku
zewnętrznego. Cokół budynku ocieplony został styrodurem i styropianem, następnie wykończony tynkiem mineralnym Dryvit.
Na pokrycie dachu wykorzystano dachówkę ceramiczną: karpiówkę
anodowaną firmy Creaton. Konstrukcja dachu została zaizolowana dwoma warstwami wełny o łącznej grubości 25 cm. Rynny wykonano z tytan cynku i dodatkowo pomalowano proszkowo. Parapety zewnętrzne są z piaskowca. Natomiast parapety wewnętrzne wykonano z marmuru białego, granitu szarego i trawertynu. Okna są drewniane z drewna maranti, 2- i 4-skrzydłowe z tradycyjnie stosowanym słupkiem stałym. Obramowania wokół okien i drzwi wykonano z piaskowca naturalnego. Schody zewnętrzne są wykonane z piaskowca. Podjazd do garażu i ścieżki wykonano z kostki granitowej na podbudowie. Dom wykończony jest w stanie deweloperskim umożliwiającym dowolne
kształtowanie charakteru wnętrza Willi.
Willa ma pozwolenie na użytkowanie. Podpisane są umowy na dostawy
mediów - energii, gazu i wody.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!


Anna Kruk "Kruk Nieruchomości"
kom: 693 444 000
e-mail: annakruk@kruk.net.pl
Licencja zawodowa pośrednika
nr 1007

Zapytaj o ofertę

Agent: Anna Kruk
Adres e-mail: annakruk@kruk.net.pl
Tel. kom.: 693 444 000